Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 CROSNE - 91
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER de Villeneuve-Saint-Georges, venez découvrir cette superbe demeure datant de 1887, pleine de charme et de potentiel.
Elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, un séjour double de 40 m² parqueté lumineux avec cheminée, et une configuration modulable permettant plusieurs agencements possibles.
Elle se compose actuellement d'une entrée par une petite véranda, cuisine indépendante, Séjour - Salle à manger avec cheminée, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc.
A l'étage : une chambre et un grenier de 58 m² à finir d'aménager et à chauffer.
un sous-sol total,
un car-port et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Les atouts :
Fenêtres en double vitrage bois,
Possibilité de création d'une salle de bain et wc à l'étage.
Parcelle de 3 225 m² parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces avec vue sur l'Yerres.
Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de redonner vie à une véritable demeure familiale au charme intemporel.
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique !
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 3 225 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- salle à manger (12,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- grenier (17 m2)
- grenier (7 m2)
- grenier (34 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Meulière
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 2628 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7360,0 € et 9990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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