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Appartement à vendre 2 pièces - 44,01 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 1760

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 44,01 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au sein d'une petite copropriété en bord de mer, découvrez cet appartement double au premier étage composé de deux studios indépendants. Le premier, d'environ 25 m² exposé plein Sud, offre une agréable terrasse, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC. Le second, d'une superficie de plus de 19 m², dispose également d'une terrasse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

À rénover selon vos envies, ces deux biens représentent une opportunité rare grâce à leur emplacement privilégié avec accès direct à la plage de Cavalière et une vue exceptionnelle sur les Îles d'Or. Idéal pour un double rendement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44,0 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Séjour cuisine (14,3 m²)
- Terrasse (7,2 m²)
- Entrée (3,1 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Séjour cuisine (18,3 m²)
- Terrasse (5,6 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Mer

Général

Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 1498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1498,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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