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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,40 m2 LE MANS - 72

Ref : 43771

299 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,40 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER MAILLETS - CROIX DE PIERRE - 2 PARKINGS
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 83 m². Avec ses 3 chambres, il est idéal pour une famille ou des colocataires. Vous profiterez d'un environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment une école primaire et des lycées. Le quartier est également animé avec des parcs, tels que le parc de Banjan, tout près de votre nouvelle résidence. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de tramway à 5 minutes à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 110,1 €
  • Taxe foncière : 1847 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Lycée
  • Cathédrale

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 999,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louan seillé EI, agent commercial (RSAC 990842023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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