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Maison à vendre 5 pièces - 156,29 m² ST LUNAIRE - 35

Ref : 1738

699 016 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 667000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 156,29 m2 - St Lunaire - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dufeil Invest vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierre offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, wc. Un sous sol sur la totalité offre différentes pièces, buanderie, cave à vin, pièce de stockage et garage. Un second garage attenant. Possibilité de création d'une extension et d'une piscine. Le terrain de plus de 2000m² offre un confort et un calme sans vis à vis. Plusieurs arbres fruitiers. Situation privilégié, 1.5km de Dinard et 1km de la FOURBERIE.
Le bien Idéal pour toutes personnes recherchant le calme de la campagne en bord de Mer.
A visiter sans tarder!! Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747

Vue globale

Surface totale : 267,4 m²
Surface habitable : 156,3 m²
Surface terrain : 2 240 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (40 m²)
- Entrée (6,3 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Garage (33,0 m²)
- Autre
- Dépendance (2,7 m²)
- Cave (4,1 m²)
- Buanderie (17,1 m²)
- Atelier (10,4 m²)
- Garage (27,2 m²)
- Autre (21 m²)
- Autre (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur pac
Eau chaude : Pac
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : corniche/velux/pac
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47

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