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Immeuble à vendre 243 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23380

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 243 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

MONTLUCON, nous vous proposons un immeuble de rapport indépendant dans un secteur pavillonnaire, comprenant 6 logements, 4 de type F2, 2 de type F3, 6 caves, deux garages et 4 emplacements de parking.
La rentabilité actuelle soit 4 logements loués est de 21240 €, avec les deux logements supplémentaires loués, la rentabilité passerai à 30 600 €.
Cet immeuble a été régulièrement entretenu.

Vue globale

  • Surface totale : 243 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 09/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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