Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,91 m2 MORILLON - 74
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,91 m2 - Morillon - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
Saisissez l'opportunité d'un T2 meublé au pied des pistes du Grand Massif, conçu pour un investissement locatif saisonnier sécurisé, en résidence para-hôtelière.
Caractéristiques du bien :
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et canapé-lit pour accueillir des vacanciers,
- Chambre séparée pour plus de confort,
- Salle de bain et WC séparé,
- Balcon sans vis-à-vis sur le ruisseau voisin pour un cadre apaisant,
- Casier à ski et accès à la piscine de la résidence.
Points forts pour l'investisseur :
- Exploité sous bail commercial jusqu'en 2029, renouvelé par tacite reconduction,
- Revenu locatif garanti avec rentabilité de 5% net,
- Gestion locative entièrement déléguée, aucun souci opérationnel,
- Ouvert uniquement en période saisonnière, idéal pour la location de vacances.
- Investissement sécurisé, clé en main, offrant un équilibre parfait entre rentabilité immédiate et sérénité totale. Exclusive Listing Turnkey Rental Investment in Morillon, Les Esserts
Take advantage of the opportunity to acquire a furnished one-bedroom apartment at the foot of the Grand Massif ski slopes, designed for a secure seasonal rental investment within a serviced residence.
Property features :
- Bright living area with a fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, microwave, ceramic hob) and sofa bed to accommodate holiday guests,
- Separate bedroom for added comfort,
- Bathroom and separate WC,
- Private balcony overlooking the nearby stream, offering a peaceful setting,
- Ski locker and access to the residence's swimming pool.
Key benefits for investors :
- Operated under a commercial lease until 2029, automatically renewable,
- Guaranteed rental income with a net 5% return,
- Fully delegated property management with no operational concerns,
- Open during seasonal periods only, ideal for holiday rentals.
- A secure, turnkey investment offering the perfect balance between immediate returns and complete peace of mind.
Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 296 €
- Charges de copropriété : 1669 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1669,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Taninges Avenue des Thézières vous propose :
-
53 biens à vendre Haute-Savoie
-
1 bien à louer Haute-Savoie
-
1 bien immobilier commercial Haute-Savoie
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !