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Maison à vendre 5 pièces - 127,05 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10881

160 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 127,05 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Située à quelques minutes de Montpon, cette maison de 1980 offre un séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'une agréable véranda offrant la vue sur le jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.

À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², plat et arboré, offre de multiples possibilités.
Un atout rare complète l'ensemble : un garage attenant à la maison de 20m², ainsi qu'un double garage indépendant de 63 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules.

Une maison spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'espace et de tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 223,1 m²
Surface habitable : 127,1 m²
Surface terrain : 5 111 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (50,5 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Cellier (5,6 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- WC (3,1 m²)
- Salle d'eau (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz / bois bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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