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Maison à vendre 6 pièces - 160,22 m² DRANCY - 93

Ref : 19046

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,22 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans la ville de Drancy, à seulement quelques minutes de marche des transports en commun, se trouve cette maison de 6 pièces qui vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

Avec ses 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses 160 mètres carrés d'espace habitable, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux de 27 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 14 m². La présence d'une dépendance de 15 m² offre également des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Et pour les jours d'été, la piscine vous permettra de vous détendre et de vous rafraîchir en toute intimité.

Le quartier offre une excellente qualité de vie, avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, tels que des collèges et des écoles primaires et maternelles, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes de marche, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cette maison est donc idéale pour ceux qui cherchent un environnement familial et pratique, tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 160,2 m²
Surface terrain : 321 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Salle de bain 3 (5,3 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bain 2/wc (4,9 m²)
- WC (2,3 m²)
- Degagement (6,3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains (1,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bain 4 (1,6 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle de bain 5 (1,8 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Dependance (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 85 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 4500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2025

Bien proposé par Lysandre bodo EI, agent commercial (RSAC 978385052)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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Achat Vente

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Location Gestion

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