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Description
Exclusivité Century 21 CBS : Très bel appartement entièrement rénové avec gout, 3 pièces de 77,59 m2 dans une résidence de standing sur Napoléon III. Il est composé d'un très beau séjour donnant sur une terrasse avec exposition sud-est et vue sur la baie des anges, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une loggia, de 2 chambres donnant sur balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que 2 dressings. Climatisation, Double vitrage, cuisine équipé, vendu meublé.
Au sein d'une résidence sécurisé avec gardien, vous trouverez : piscine, terrains de tennis (abonnement), club house, jardins d'enfants et terrains de pétanque. Proches toutes commodités.
Une cave complète ce bien et un garage fermé est proposé en supplément du prix.
Vidéo de l'appartement disponible en cliquant dans l'onglet vidéo.
Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 332€/mois. (Chauffage et eau collectifs). Taxe foncière : 1 899€. Honoraires charge vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (4,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Dressing 2 (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée et mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,0 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 345 €
- Taxe foncière : 1899 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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