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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5579

515 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

À Villefranche-sur-Mer (06230), cet appartement ancien de 2 pièces et 65 m², situé dans la résidence Les Marinières, est proposé à la vente au prix de 515 000 € (7 923,08 €/m²).

Il se compose d'un double séjour traversant avec vue sur la mer et la rade de Villefranche, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon côté mer et d'une terrasse côté colline.

L'appartement s'inscrit dans une copropriété de 75 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 496 €. Le chauffage est collectif. Une place de parking collectif en extérieur et un local à vélo collectif protégé sont associés au bien. La taxe foncière s'élève à 1 163 €.

Diagnostics : DPE classe D (220 kWh/m²/an) ; GES classe D (47 kgCO₂/m²/an).

Description

Villefranche-sur-Mer : Vue panoramique mer et rade de Villefranche, Résidence Les Marinières - Appartement de 2 pièces 65 m² possibilité de le transformer en 3 pièces en faisant une cuisine US dans le double séjour. Face à la rade et à deux pas des plages, très lumineux et traversant, il se compose d'un double séjour, balcon vers la mer, d'une cuisine aménagée, grande terrasse vers la colline, une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Une place de parking collectif en extérieur complète ce bien. Local à vélo collectif protégé, arrêts de bus devant la résidence. Il est situé à proximité du pont Saint Jean, des plages et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Villefranche-sur-Mer: Panoramic Sea and Cap Ferrat views, Les Marinieres residence - 2-room apartment (65 sq m) with the possibility of converting it into a 3-room apartment by creating an open plan kitchen. Facing the harbor and just steps from the beaches, this bright and airy apartment features a double living room with balcony facing the sea, a fitted kitchen opening on a large hill facing terrasse, a bedroom, a bathroom with WC, and a separate toilet. A shared outdoor parking space is included, covered bicycle lobby and bus stop down the property. It is located near the Saint Jean bridge, the beaches, and amenities. Agency fees are payable by the seller.

Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m²)
- Séjour (34,0 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Autre (11,9 m²)
- Autre (5,3 m²)
- balcon (9,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique mer

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Véranda
Interphone
Air conditionné
Climatisation

À savoir

Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 75
Charges courantes par an : 2496,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Sébastien perne EI, agent commercial (RSAC 478276058)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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