Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Villefranche-sur-Mer (06230), à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 91 m² (3/4 pièces, 2 chambres) se trouve dans une copropriété de 147 lots avec gardien et piscine.
Le bien, traversant, bénéficie d'une terrasse de 15 m² avec vue jardin et vue mer latérale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre de maître avec salle de bains et larges placards, d'une deuxième chambre avec salle de douche et placards, d'une cuisine équipée avec salle à manger, et d'une buanderie. Une place de parking extérieure est associée au bien. Le chauffage est collectif.
Sur le plan énergétique, le DPE classe l'appartement en D pour la consommation d'énergie (130 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de GES (38 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 500 € et 2 080 € (référence 2023).
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 6 500 €, avec des charges mensuelles de 540 €. La taxe foncière est de 1 850 €.
Prix de vente : 790 000 €, soit 8 777,78 €/m².
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre de maître avec une salle de bains, larges placards, une deuxième chambre avec une salle de douche et placards, une cuisine équipée et sa salle à manger, une buanderie. Located within one of the most sought-after residences in Villefranche-sur-Mer, featuring a caretaker and a swimming pool, this superb fully renovated two-bedroom apartment of 91 sqm offers an exceptional living environment. The property boasts a spacious 18 sqm terrace with pleasant garden views and a side sea view. Bright and dual-aspect, it enjoys abundant natural light throughout the day and is ideally located within walking distance of the beaches and local amenities. The apartment comprises an entrance hall, a living room, a master bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom, a second bedroom with fitted wardrobes and an en-suite shower room, a fully equipped kitchen with dining area, and a laundry room. A private parking space and a cellar complete this outstanding property.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Videophone
- Terrasse
- Ascenseur
- Climatisation
À savoir
- Charges / mois : 540 €
- Taxe foncière : 1850 €
- Charges de copropriété : 6500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 6500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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