Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,87 m2 NICE - 06
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé en duplex de type 4, d'une surface totale de 85,87 m², situé boulevard Carabacel à Nice (06000). Le bien comprend 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une douche. Un escalier en bois relie les deux niveaux. L'immeuble a été rénové. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 750 000 €, soit 8 734,13 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (166 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Charges de copropriété : 250 €. Taxe foncière : 2 200 €.
Description
Superbe 4 pièces en duplex dans immeuble bourgeois rénové
Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au cœur de Nice, dans un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et contemporain. Une première chambre avec douche attenante complète ce niveau.
Un très bel escalier en bois, confortable et élégant, mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Appartement rare par sa qualité, son cachet et sa situation exceptionnelle en centre-ville.
À proximité immédiate de la Chambre de Commerce, de l'IPAG, du Vieux Nice et du bas Cimiez, tout en bénéficiant du calme et du charme d'un immeuble de caractère.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 85,9 m2
- Surface habitable : 85,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Général
- Chauffage : Climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier
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