Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m² NICE - 06

3P NICE - QUARTIER JOIA - RÉSIDENCE HANA

Au sein d'une résidence neuve livrée en avril 2026 et signée par le célèbre architecte japonais Sou Fujimoto, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61,58 m², situé au 9ème étage sur 17, offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les collines niçoises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une superficie de 24,18 m², s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 20 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle profite des courbes emblématiques de l'architecture du bâtiment, créant un jeu harmonieux entre soleil et zones ombragées tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres. La chambre parentale de 14.33m² bénéficie de son propre balcon privatif d'environ 7 m², offrant un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue sur les montagnes et les collines environnantes. La seconde chambre, d'environ 10 m², dispose d'un placard intégré.

L'appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque.

Pour un confort optimal en toutes saisons, le bien dispose d'un système de climatisation par géothermie par l'eau du VAR. Une place de parking couverte complète ce bien.

Les atouts de la résidence :
- Accès exclusif au Rooftop Privilège de 150 m² avec vue panoramique.
- Appartement partagé permettant de recevoir famille et amis.
- Salle de sport réservée aux résidents.
- Parking public à proximité.

Un emplacement privilégié au cœur du quartier JOIA
- Tramway au pied de l'immeuble.
- Commerces, écoles et université à proximité immédiate.
- Cité du Bien-Être : surf indoor, escalade, réalité virtuelle.
- Espaces verts et aménagements paysagers.

Un bien rare alliant architecture d'exception, prestations modernes, confort de vie et cadre unique au cœur du nouveau quartier emblématique de Nice.