Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,51 m2 NICE - 06
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 58,51 m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, rue Bonaparte à Nice (06300), à proximité du Port Lympia. L'appartement est traversant Sud/Nord et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur cour, de deux chambres (l'une actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Prix de vente : 420 000 €, soit 7 178,26 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 507 € et 687 € (prix des énergies 2021).
Le bien est en copropriété de 20 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 248 €. Charges mensuelles : 103,97 €. Taxe foncière : 959 €.
Description
Situé sur la rue Bonaparte, à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement climatisé se situe au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur cour, d'une première chambre, d'une seconde chambre (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Cet appartement est idéal pour une vie de famille en plein cœur du quartier animé du Port. Nice Bonaparte Crossing 2 bedroom apartment of 58 sqm just steps from the sea and Port Lympia.
Located on Rue Bonaparte, close to shops, schools, and the tram line, this air-conditioned apartment is located on the 4th floor of a building without an elevator. It consists of an entrance hall, a living room facing the courtyard, a first bedroom, a second bedroom (currently set up as a walk-in closet), a separate kitchen, a shower room, and a separate toilet.
This apartment is ideal for family living in the heart of the lively Port district.
Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dressing (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 104,0 €
- Taxe foncière : 959 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1248,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507,0 € et 687,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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