Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,10 m2 NICE - 06
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Nice
550 000 € (10 166 €/m²) — 3 pièces
Situé au premier étage d’une résidence soignée du Mont‑Boron, cet appartement ancien de type F3 bénéficie d’une jolie vue sur la mer et d’une excellente luminosité. Le séjour de 23,14 m² s’ouvre sur un balcon offrant la même perspective maritime, tandis que deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce bien en parfait état. Le quartier très recherché réunit écoles, transports, centre‑ville et plages à proximité, et une place de garage ainsi qu’une cave privative viennent renforcer le confort au quotidien.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon avec vue mer
- Garage et cave privative
- Charges de copropriété estimées à 3 411 € / an
- Copropriété de 11 lots
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Lafage Transactions — 04 92 00 82 82
Description
Situé dans un quartier très recherché à Nice cet appartement niché au 1er étage d'une résidence soignée bénéficie d'une jolie vue mer et d'une belle luminosité.
L'appartement est en parfait état et se compose d'une entrée, d'un séjour de 23,14 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon et offrant une jolie vue sur la mer. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc.
L'emplacement est un véritable atout avec toutes les commodités à proximité (écoles, transports, centre-ville et plages).
Un garage et une cave complètent ce bien rare. Nice Mont Boron, 2 bedroom apartment of 54sqm with lovely sea view.
Located in a very sought-after area in Nice, this apartment nestled on the 1st floor of a well-kept residence benefits from a lovely sea view and plenty of light.
The apartment is in perfect condition and consists of an entrance, a living room of 23.14 sqm with fitted kitchen opening onto a balcony and offering a lovely view of the sea. It also includes two bedrooms and a bathroom with toilet.
The location is a real asset with all amenities nearby (schools, transport, city center and beaches).
A garage and a cellar complete this rare property.
Vue globale
- Surface totale : 57,7 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Garage (16,5 m2)
- Cave (2,3 m2)
- Balcon (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 284 €
- Taxe foncière : 1510 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 3411,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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