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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m² NICE - 06

Ref : 1724

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE :

- 3P JARDIN TERRASSE -

Au sein d'une belle copropriété de 2013 avec piscine et espaces verts, je vous propose ce grand 3 pièces en RDJ d'angle composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US de 35m² attenant à 100m² de terrasse et de jardin exposé sud ouest.

Le coin nuit séparé est composé d'une chambre parentale de 14m² avec dressing, d'une deuxième chambre de 11m² avec rangements, et d'une salle de bains avec wc indépendant.

Cet appartement offre de belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc...) et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché.

Possibilité d'acquérir un grand double garage fermé de 30m² au sein de la résidence.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 71 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (35,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Jardin (100 m²)
- Garage (30,5 m²)
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Piscine

Box

Terrasse

Général

Box : 2 place(s)
Chauffage : Individuel
Ascenseur
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 280 €
Taxe foncière : 1909 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 3120,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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