Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,47 m2 NICE - 06
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement 3 pièces de 70 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché.
Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités.
Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord.
L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément.
Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. ) Nice Cimiez, George V Within a gated and secure residence, perfectly quiet, with a landscaped park, close to the city center, Libération district, tramway, and shops all within walking distance.
This fully renovated 70 sqm two-bedroom apartment offers rare features on the market.
Set in a peaceful environment, it enjoys an open view over the park with no overlooking neighbors.
It comprises an entrance hall with storage, a living room with open-plan kitchen, two bedrooms including one en-suite, a shower room with WC, as well as a guest WC.
You will also enjoy a deep south-facing terrace and a north-facing balcony.
The apartment is sold with a cellar/storage room. A large 19 sqm ground-level garage is available at an additional cost.
High-end materials throughout: solid wood herringbone parquet flooring, ducted air conditioning, fully fitted Italian kitchen, Calacatta Viola marble countertop and sink, double-glazed aluminum windows, electric roller shutters, concealed bronze faucets, dimmable lighting, custom-made wardrobes, etc.
Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Balcon
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
- Rénové
- Stationnement
- Terrasse
À savoir
- Taxe d'habitation : 1800 €
- Charges / mois : 228 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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