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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,15 m² NICE - 06

Ref : 6879

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,15 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 64,15 m², situé à Nice (06000) en zone piétonne, à 50 mètres de la place Massena.

Le bien, entièrement rénové, est vendu meublé et équipé. Il présente une orientation traversante nord/sud et se compose d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et d'un dressing. Une climatisation est installée.

L'immeuble, de type ancien, a fait l'objet d'un ravalement complet. Le bien est en copropriété de 23 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 456 €. Charges de copropriété : 121 €.

Prix de vente : 595 000 € (9 275,14 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C – 179 kWh/m²/an. Classe GES : A – 5 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 750 € et 1 014 € (barèmes 2021).

Description

NICE ZONE PIETONNE: Appartement 3 pièces d'une surface de 64 m² situé à 50 mètres de la place Massena, dans un immeuble très bien tenu et entièrement ravalé.
Cet appartement, traversant nord/sud, est entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé. Il se compose d'un séjour exposé sud avec une cuisine de très belle qualité, de 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau ainsi qu'un dressing. Appartement climatisé.
Coup de cœur! NICE ZONE PIETONNE: 64 m², 3-room apartment located 50 m from Place Massena, in a well-kept building currently being refurbished.
This north/south-facing apartment has been fully renovated and is sold furnished and equipped. It comprises a south-facing living room with a high-quality kitchen, 2 bedrooms with storage space, 2 shower rooms and a dressing room. Air-conditioned apartment.
A real Coup de Coeur!

Vue globale

Surface totale : 64,2 m²
Surface habitable : 64,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (32,1 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- pièce (4,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 1456,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1014,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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