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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,67 m2 NICE - 06

Ref : 622

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,67 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - GARIBALDI : Résidence sécurisée à l'entrée du " Vieux Nice ", 2 pièces de 34 m² au calme absolu, avec une belle terrasse "ciel ouvert". Il se compose d'une entrée avec une penderie, un séjour, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche et un balcon. Emplacement idéal avec un accès direct à la place Garibaldi et à la vieille ville. NICE - GARIBALDI: Secure residential complex at the entrance to Old Nice', a one bedroom flat measuring 34 sqm in a perfectly quiet location, with a lovely open-air terrace. It comprises an entrance hall with a wardrobe, a living room, a fitted open-plan kitchen, a bedroom, a shower room and a balcony. Ideally located with direct access to Place Garibaldi and the Old Town.

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Etage élevé
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537,0 € et 727,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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