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Appartement à vendre 3 pièces - 74,89 m² NICE - 06

Ref : 519

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ appartement 3 pièces de 74 m², au calme absolu au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec jardin et gardien.

Il se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Chaque pièce donne accès à une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Quelques places de stationnements visiteurs, et une cave complète ce bien.
Stationnements facile

Très bon emplacement, bas CIMIEZ, calme absolu, vue sur la verdure, à proximité immédiate des écoles et des commerces. NICE CIMIEZ A 74 m² three-room apartment, in absolute peace and quiet, located within a prestigious, gated and secure residence with gardens and a caretaker.

It comprises a spacious living room of over 30 m² with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and separate toilets.

Each room has access to a beautiful 20 m² terrace offering an open view over the residence's gardens.

Visitor parking spaces are available, and a cellar completes this property. Easy parking.

Excellent location in lower Cimiez, very quiet surroundings, green views, and immediate proximity to schools and shops.

Vue globale

Surface totale : 93,9 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (2,3 m²)
- Terrasse (19 m²)
- Dressing (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Terrasse
Bon état
Bonne exposition
Lumineux
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 296 €
Taxe foncière : 1661 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Crèche
Autoroute

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 3552,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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Achat Vente

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