Appartement à vendre 3 pièces - 74,89 m2 NICE - 06
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Résumé AI
Appartement de 74,89 m² de 3 pièces (2 chambres) à Nice (06000), quartier Cimiez, à la vente pour 399 000 € (5 327,81 €/m²).
Le bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, en copropriété de 45 lots. Il se compose d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Chaque pièce donne accès à une terrasse de 20 m², avec vue sur les jardins de la copropriété.
Le chauffage est collectif. Une cave est associée au bien. Quelques places de stationnement visiteurs sont disponibles dans la résidence.
Côté diagnostics, le DPE est classé E (276 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et E (59 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 110 € et 1 590 € (référence 2021).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 552 €. Charges mensuelles : 296 €. Taxe foncière : 1 661 €.
Le bien est à proximité des écoles et des commerces.
Description
Il se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Chaque pièce donne accès à une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Quelques places de stationnements visiteurs, et une cave complète ce bien.
Stationnements facile
Très bon emplacement, bas CIMIEZ, calme absolu, vue sur la verdure, à proximité immédiate des écoles et des commerces. NICE CIMIEZ A 74 m² three-room apartment, in absolute peace and quiet, located within a prestigious, gated and secure residence with gardens and a caretaker.
It comprises a spacious living room of over 30 m² with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and separate toilets.
Each room has access to a beautiful 20 m² terrace offering an open view over the residence's gardens.
Visitor parking spaces are available, and a cellar completes this property. Easy parking.
Excellent location in lower Cimiez, very quiet surroundings, green views, and immediate proximity to schools and shops.
Vue globale
- Surface totale : 93,9 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Terrasse (19 m2)
- Dressing (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Terrasse
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
À savoir
- Charges / mois : 296 €
- Taxe foncière : 1661 €
À proximité
- Bus
- Crèche
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nice Boulevard de Cimiez vous propose :
-
55 biens à vendre Alpes-Maritimes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.