Appartement T4 à vendre 5 pièces - 65,97 m2 AURILLAC - 15
71 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 65,97 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 65,97 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
Proche centre d'Aurillac, cet appartement de 66 m² est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.
Au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Atout majeur : le logement est occupé par la même locataire depuis 30 ans, garantissant une stabilité locative remarquable.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et perspective de plus-value.
Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel locatif !
Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif bois
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1070 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Aurillac vous propose :
-
48 biens à vendre Cantal
-
28 biens à louer Cantal
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Pradel Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !