Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,32 m2 AURILLAC - 15
151 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 88,32 m² est situé Place de la Paix à Aurillac (15000). Il se compose de quatre pièces dont deux chambres avec rangement, une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour-salon avec grand balcon et vue dégagée, une salle d'eau et des WC. Une cave est incluse.
Le chauffage est collectif, assuré par un réseau chaleur bois.
Le bien fait partie d'une copropriété de 32 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 400 €, et les charges mensuelles sont de 200 €. La taxe foncière est de 1 450 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (274 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an).
Le ravalement de façade a été réalisé sur l'immeuble. Un gros rafraîchissement est à prévoir dans l'appartement.
Le prix de vente est de 151 700 €, soit 1 717,62 € du mètre carré.
Description
Cet appartement est équipé d'un chauffage réseau chaleur bois et dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 88,3 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif bois
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade fait
- Travaux à prévoir : gros rafraichissement
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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