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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,21 m2 AURILLAC - 15

Ref : 9159

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72,21 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE
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Aurillac (15000), secteur des Alouettes, appartement de type 4 de 72,21 m², refait à neuf, au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 120 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon, d'une cuisine équipée avec accès sur une loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien est complété d'une cave et d'un garage. Le chauffage est collectif ; l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur bois.

Prix : 136 000 €, soit 1 883,40 €/m². Taxe foncière : 1 200 €. Charges de copropriété : 283 €/mois ; budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 396 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D – 215 kWh/m²/an ; classe GES D – 46 kgCO₂/m²/an.

Description

AURILLAC secteur des Alouette, superbe appartement de type 4 d'une surface de 72.21 m² refait à neuf au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un garage. Cet immeuble sera raccordé au réseau chaleur bois.

Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 283 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

Afficher le téléphone
04 71 48 01 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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