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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 138 m² AURILLAC - 15

Ref : 9107

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Aurillac - 15 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement · Aurillac
130 000 € (942 €/m²) — 6 pièces

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée du secteur Jordanne à Aurillac, cet appartement ancien se décline sur 6 pièces dont 4 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. L’espace de vie comprend une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du calme et des espaces verts environnants. Au rez‑de‑chaussée, un garage privé facilite le stationnement quotidien. À proximité immédiate, commerces de quartier et arrêts de bus assurent une vie pratique. L’appartement bénéficie également d’une isolation typique de l’ancien, avec un DPE classé D et un GES B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Points clés
- 6 pièces – 4 chambres
- Dernier étage avec balcon, calme
- Garage privé au rez‑de‑chaussée
- Copropriété de 9 lots – charges 1 348 €/an
- DPE D

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Pradel Immobilier — 0471480154

Description

AURILLAC , secteur Jordanne, dans une petite copropriété sécurisée au 3ème et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de 138 m² comprenant une entrée, une cuisine un séjour avec balcon, deux chambres au RDC, salle d'eau, wc et à l'étage deux autres chambres, buanderie, une salle de bain et wc. Vous apprécierez le calme, les espaces vert tout en bénéficiant des commerces et bus à proximité. Un garage simplifiera le quotidien en bas de l'immeuble.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 138 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 113 €
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1348,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

17 avenue de la République

15000 AURILLAC

Afficher le téléphone

04 71 48 01 54

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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