Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 AURILLAC - 15
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement occupé par le même locataire depuis 11 ans, garantissant une belle stabilité locative et représentant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu déjà en place.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement allie emplacement recherché, confort et sécurité d'investissement.
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz au gaz gaz
À savoir
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982,0 € et 1328,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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