Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 73 m2 AURILLAC - 15
115 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement duplex de 73 m², ancien et entièrement refait à neuf, se situe en centre-ville d'Aurillac (15000). Il est au dernier étage d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace séjour. La vue est dégagée.
Le prix de vente s'établit à 115 200 €, soit 1 578,08 € le mètre carré. Les charges mensuelles sont de 80 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété, côté vendeur, est de 960 €. La taxe foncière est de 886 €.
Côté diagnostic : classe énergie F (386 kWh/m²/an) et classe GES C (15 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'une grande chambre, accompagnée de sa salle d'eau et de WC, ainsi que d'une buanderie indépendante.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour convivial et baigné de soleil, offre une agréable pièce de vie.
Un bien plein de charme, entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Une véritable opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 886 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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