Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 65 m2 AURILLAC - 15
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 65 m², classé F2 bis et de type récent, est situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété (10 lots) au centre-ville d'Aurillac (15000). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est présenté comme habitable sans travaux.
Prix de vente : 88 000 €, soit 1 353,85 €/m².
Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 008 €, charges de copropriété de 84 €, taxe foncière de 830 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Idéal pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel et bien situé. ou un première acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
- Charges de copropriété : 84 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1008,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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