Appartement F4 à vendre 5 pièces - 95 m2 AURILLAC - 15
213 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 95 m² (5 pièces, 2 chambres) situé en centre-ville d'Aurillac (15000), Rue des Carmes, au sein d'une copropriété sécurisée comptant 3 lots. Le bien comprend un salon donnant accès à une terrasse privative de 18 m², une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et des rangements. Un emplacement de parking couvert est associé au lot.
Prix de vente : 264 100 € (2 780 €/m²).
Copropriété : budget de charges de 1 560 €, charges mensuelles de 130 €. Taxe foncière : 1 399 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (174 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Ce bien d'une surface d'environ 95 m² se compose d'un grand salon lumineux donnant accès à sa terrasse privative d'une surface de 18 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangements et un emplacement de parking couvert.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Individuelle
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1399 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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