Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102 m2 AURILLAC - 15
223 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 102 m² (4 pièces, 2 chambres) à Aurillac (15000), à deux pas du square, au sein d'une copropriété sécurisée de 4 lots.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine entièrement équipée avec un dégagement donnant accès à une terrasse avec vue sur le Puy Courny, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel.
Prix de vente : 223 000 €, soit 2 186,27 €/m².
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 840 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (276 kWhEP/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (58 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 860 € et 2 570 € (référentiel 2025).
Description
Il se compose d'une vaste entrée, un séjour salon, une cuisine entièrement équipée avec un dégagement et donnant accès à une terrasse vue sur le Puy Courny, deux très grandes chambres avec placards, une salle salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, il est équipée d'un chauffage individuel.
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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