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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,59 m² NICE - 06

Ref : 1203

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,59 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE-OUEST ARENAS : Dans belle copropriété sécurisée et gardiennée, magnifique 3 Pièces d'angle, à rénover, d'env. 62m² avec cave et garage sous sol. Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, échappée mer, calme et ensoleillé, composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux belles chambres dont une avec rangements et balcon. A proximité des accès autoroutiers, gare SNCF, Tram et toutes commodités.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
A SAISIR !

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 61,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Terrasse
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 376
Charges courantes par an : 3100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 988,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 93 51 90 72

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,7/10

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