Maison à vendre 7 pièces - 164,28 m2 TULLE - 19
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en ancien de 7 pièces, dont 5 chambres, à Tulle (19000), en Corrèze. Surface habitable de 151 m² sur un terrain clos de 1 133 m², avec vue dégagée. Le bien comprend un séjour de 36 m², une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et une cheminée. Une terrasse, un balcon et un garage de 105 m² sont également présents. Une fenêtre a été remplacée il y a trois ans. Un arrêt de bus est situé à deux minutes à pied et un supermarché à proximité.
Prix de vente : 225 000 € (1 369,61 €/m²).
DPE : classe énergie D (199 kWh/m²/an) ; classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 180 € et 4 350 € (année de référence 2022).
Taxe foncière : 2 799 €.
Description
Cette maison, qui nécessite un peu de rafraîchissement, est située dans un quartier calme et bien desservi, avec un supermarché à proximité, Le terrain clos offre une sécurité et une intimité appréciables, tandis que la belle vue dégagée procure un sentiment de liberté. Le quartier, bien que paisible, bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment un arrêt de bus à deux minutes à pied. Cette maison représente une opportunité unique de trouver un équilibre entre la vie en ville et la quiétude de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires.
Vue globale
- Surface totale : 164,3 m2
- Surface habitable : 164,3 m2
- Surface terrain : 1 133 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (35,7 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Bureau (9,4 m2)
- Couloir (6,3 m2)
- Cellier (5 m2)
- Grenier (11 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Grenier 2 (15 m2)
- Cave (13,6 m2)
- Garage (105 m2)
- Jardin d'hiver (13,2 m2)
- Entrée (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel sur chaudière
- Façade : Pierre et brique
- Balcon
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Cloisons - double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenetre il y a 3 ans
- Taxe foncière : 2799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4350,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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