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Maison à vendre 7 pièces - 218 m² ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6974

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 218 m2 - St Etienne Les Orgues - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Montagne de Lure !

Le gîte d'étape les crêtes de Lure situé au cœur de la station à 1600m d'altitude sur le GR6 est à vendre dans votre agence Century 21 Provence Immobilier.
Gîte d'exception de plus de 200m² au cœur de la montagne de Lure, à Saint-Étienne-les-Orgues.
Niché dans un cadre naturel d'une beauté rare, ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix, à la fois reposant et inspirant.
Avec une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes, il peut être exploité en activité professionnelle (accueil de randonneurs, restauration, ou projet d'hébergement) ou simplement comme résidence principale.
Des travaux sont à prévoir.
L'environnement, le calme et le potentiel professionnel en font un bien unique, à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 686 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (47 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Buanderie / Cellier (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 avec salle d eau avec wc (14,5 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre 2 avec salle d eau wc (14,4 m²)
- pièce + wc extérieur (32,3 m²)
- chambre indépendante (25 m²)
- chambre indépendante (48 m²)
- Terrasse (43 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central bois
Double vitrage, plain pied

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1617 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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