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Maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 DINARD - 35

Ref : 10472

547 368 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 84,80 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Immécom DINARD vous propose cette maison de ville pleine de charme complètement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un poêle à granulés , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC séparés, au 1er étage 2 chambres, salle de bains et WC séparés et au 2ème étage une chambre avec salle d'eau privative, une pergola bioclimatique ajoute un petit extérieur à ce bien.
Située entre le marché de DINARD et Saint-Enogat, venez poser vos valises et profiter de la vie balnéaire Dinardaise.

Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • loggia (9,5 m2)
    • Pièce de vie (33 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à granules
  • Loggia
  • Buanderie
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1248 €

À proximité

  • Mer : 850 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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