à vendre 300 m² ST MITRE LES REMPARTS - 13

OPPORTUNITÉ RARE : Fonds de Commerce Multiservices au Cœur de la Provence
Un emplacement n°1 sur une place de village intégralement métamorphosée
Saisissez l'opportunité de reprendre "L'Oustaou", une institution emblématique idéalement située sur la Place Neuve de Saint-Mitre-les-Remparts. Ce village médiéval de caractère, véritable joyau niché entre l'Étang de Berre et le Golfe de Fos, offre un cadre de vie et de travail privilégié, alliant authenticité provençale et dynamisme local.

Le Charme de l'Authenticité, la Modernité en Sus
Le point fort absolu ? L'établissement trône sur la place principale qui vient d'être intégralement refaite à neuf. Ce nouvel aménagement urbain, élégant et convivial, sublime la terrasse de l'établissement, créant un appel d'air naturel pour les clients locaux et les touristes. Vous bénéficiez d'un environnement "clé en main" sans aucuns travaux de voirie à prévoir pour les années à venir.

Un Établissement Polyvalent & Clé en Main
Ce fonds de commerce se distingue par sa configuration multiservices unique :

Bar & Licence IV : Lieu de convivialité incontournable, du café matinal aux cocktails de soirée.

Restauration / Pizzeria : Une salle chaleureuse complétée par une terrasse spacieuse et ombragée, véritable poumon de l'établissement.

Hôtellerie / Réception : Un potentiel de couchage et une modularité permettant d'accueillir des événements privés (mariages, baptêmes, séminaires).

Service de Proximité : Activité de point relais intégrée, garantissant un flux de passage quotidien et une visibilité constante auprès des résidents.

Un Potentiel de Développement Majeur
Si l'établissement jouit déjà d'une base solide, de nombreux leviers de croissance restent à exploiter :

Événementiel : Optimisation de la salle de réception pour les fêtes de village et événements privés.

Tourisme : Développement de l'offre d'hébergement pour capter la clientèle de passage dans ce secteur très prisé.

Parking : Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate.

Modalités de vente
Par mesure de discrétion et pour garantir la pérennité de l'activité, les informations financières (Chiffre d'affaires, EBE, bilan, loyer) ainsi que le dossier de présentation complet seront communiqués exclusivement après une première prise de contact qualifiée et une vérification du sérieux du projet de reprise.

Contactez-nous pour un premier échange de présentation.