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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,01 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53854

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,01 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous invite à découvrir ce spacieux appartement situé en étage, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine, tennis et gardien, proche des plages.

D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d'angle de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins.

Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une avec balcon.
Parking dans la résidence et deux grandes caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Your agency, Century 21 Immobilier Conseil, invites you to discover this spacious apartment located on an upper floor, within a high-end residence featuring a swimming pool, tennis court, and concierge, close to the beaches.

This generous apartment includes an entrance hall, a bright double living room opening onto a beautiful 20 m² corner terrace facing south, offering a magnificent view of the sea and the Lérins Islands.

You will also enjoy a fully fitted open kitchen, a bathroom, separate WC, and two bedrooms, one of which has a balcony.
Parking within the residence and two large cellars complete this rare property on the market.

A true gem!

Vue globale

Surface totale : 69,0 m²
Surface habitable : 69,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour, salon et cuisine (30,6 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Placard (0,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Vue mer et jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif clim reversible+ chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc, videophone
Cave
Terrasse
Clim réversible
Vigik
Cable

À savoir

Charges / mois : 335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 4300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone

04 92 19 45 45

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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