Terrain à vendre 1433 m2 GAZERAN - 78
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce terrain constructible de 1 433 m² est situé à Gazeran (78125), dans la zone HERMERAY, en impasse, avec une exposition Est/Ouest. La parcelle est partiellement boisée en fond et bordée par une rivière, en zone non inondable.
Classé en zone UHb, il offre 12 mètres de façade constructible, la possibilité d'une maison de plain-pied et jusqu'à 280 m² de surface constructible (20 % d'emprise au sol), hors périmètre des Bâtiments de France.
Un arrêt de bus desservant Rambouillet et sa gare (transport à la demande) ainsi qu'une épicerie multi-services sont accessibles à pied.
Prix de vente : 150 000 €, soit 104,68 €/m².
Description
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1433 m², idéalement situé au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et recherché.
Exposé Est / Ouest, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique : arrêt de bus pour Rambouillet et sa gare (transport à la demande) ainsi qu'une épicerie multi-services accessibles à pied.
La parcelle se compose d'une partie boisée en fond de terrain et est bordée par une rivière, le tout en zone non inondable.
Classé en zone UHb, le terrain permet :
- 12 mètres de façade constructible,
- La possibilité d'une maison de plain-pied
- Jusqu'à 280 m² de surface constructible (soit 20 % d'emprise au sol),
Et le tout hors périmètre des Bâtiments de France.
Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, entre nature, calme et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 1433 m2
Équipements
Général
- PLU
À savoir
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