Terrain à vendre 1037 m2 GAZERAN - 78
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain constructible de 1 037 m² situé à Gazeran (78125), secteur d'Hermeray, dans une impasse. L'exposition de la parcelle est Est/Ouest. Une partie boisée est présente en fond de terrain et la parcelle est bordée par une rivière. Le terrain est classé en zone non inondable et en zone UHb.
Côté constructibilité : façade de 10,60 m, possibilité d'une maison de plain-pied, surface constructible de 200 m² (emprise au sol de 20 %). Le terrain est hors périmètre des Bâtiments de France.
À proximité à pied : arrêt de bus desservant Rambouillet et sa gare (transport à la demande), ainsi qu'une épicerie multi-services.
Prix : 130 000 € (125,36 €/m²). Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1037 m², idéalement situé au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et recherché.
Exposé Est / Ouest, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique : arrêt de bus pour Rambouillet et sa gare (transport à la demande) ainsi qu'une épicerie multi-services accessibles à pied.
La parcelle se compose d'une partie boisée en fond de terrain et est bordée par une rivière, le tout en zone non inondable.
Classé en zone UHb, le terrain permet :
- 10,60 mètres de façade constructible,
- La possibilité d'une maison de plain-pied
- Jusqu'à 200 m² de surface constructible (soit 20 % d'emprise au sol),
Et le tout hors périmètre des Bâtiments de France.
Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, entre nature, calme et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 1037 m2
Équipements
Général
- PLU
À savoir
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