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Maison à vendre 8 pièces - 151,38 m2 LA SEGUINIERE - 49

Ref : 5625

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 361000€
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Description

LA SEGUINIERE - Pavillon de 2012 avec une extension de 2020 proposant:
- au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau partagée, une autre chambre, WC.
- à l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un WC.
Jardin clos et paysagé sans vis à vis avec un passage latéral, une terrasse avec jacuzzi .
En plus, garage pour un véhicule et possibilité de plusieurs stationnements devant la maison.
Idéale pour grande famille ou pour exercer une activité professionnelle à domicile.

Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre parentale (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle à manger - Cuisine (44,0 m2)
    • Lingerie (8,2 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Chambre 6 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1406,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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