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Maison à vendre 2 pièces - 43 m2 SURZUR - 56

Ref : 1828

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184400€
Maison à vendre - 2 pièces - 43 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Tex Immo vous propose cette charmante maison de bourg rénovée en 2019. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée : un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, WC.
À l'étage : une chambre cosy et une salle d'eau.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin de plus de 250 m² avec puits, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Une place de stationnement complètent ce bien rare.

Un véritable havre de paix, en plein cœur du bourg de Surzur, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce de vie avec cuisine ouverte (24,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage, poutres
  • Puits
  • Carport
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

02 97 53 32 79
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9,3/10

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