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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21531

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON PORT CAMARGUE - Agréable villa de type P5 + une dépendance de type P2 entièrement indépendante. La villa se compose au RDC d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine , une suite parentale avec douche, un wc indépendant. A l'étage s'offre à vous 2 chambres avec placard et une suite parentale avec douche, salle de bains et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Le jardin est paysagé et offre une surface de 108m² ensoleillée toute la journée. Concernant le 2 pièces en dépendance, il offre une surface de 33m² + une terrasse de 22.70m².
CENTURY21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 353 m2

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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