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Maison à vendre 5 pièces - 109,65 m² ST ANDRE LE GAZ - 38

Ref : 3390

292 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 109,65 m2 - St Andre Le Gaz - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Sur la commune de Saint-André-le-Gaz, cette charmante maison d'habitation vous attend dans un cadre verdoyant.

Elle est composée au rez de chaussée d'un vaste salon ouvert sur la cuisine aménagée et d'un séjour supplémentaire, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie et des wc séparés.

L'étage dispose de deux chambres et de deux bureaux.
Le terrain plat arboré de 5033 m² comprend un hangar, une piscine hors sol, une terrasse et un bassin.

La maison se situe proche de toutes commodités, des écoles et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A43.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

Surface totale : 136,7 m²
Surface habitable : 109,7 m²
Surface terrain : 5 033 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon - salle à manger (38,6 m²)
- Double séjour (8,9 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Rangement (1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 1 (6,2 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Escaliers
- Palier (6,7 m²)
- Chambre 2 (5 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Hangar (30 m²)
- Terrasse (13 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pisé crépi
Double vitrage, placards
Poêle à bois
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture repassée en 2011
Travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique Terminer l'aménagement de la chambre en rdc
Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jeanne escales EI, agent commercial (RSAC 991734724)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone

04 76 35 46 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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