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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26078

129 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,60 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un wc.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Appartement libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires (81.92m² au sol / 67.6m² carrez)

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salon-séjour (32 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Installation d'un portail motorisé
  • Charges de copropriété : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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