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Maison à vendre 5 pièces - 147,80 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40516

566 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
Prix hors honoraires: 535000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 147,80 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Villa familiale avec piscine, sous-sol et beau potentiel.
Située au calme dans un super secteur de Saint Jean de Vedas, celle villa d'environ d'environ 148m² a tout pour plaire !!!
Non mitoyenne sur une parcelle de plus de 580m² , une piscine, 1 suite parentale avec salle de douche et WC indépendant en rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
Le séjour et la cuisine sont indépendants mais peuvent être ouvert selon les besoins et envies pour créer une pièce de vie de 45m². Ces deux espaces ont un accès sur une grande véranda de 31m² avec cheminée et double vitrage.
Un sous-sol accessible par la cuisine de 73.08m² et de nombreux espaces: atelier, abri bois...
Les plus : le calme, la non-mitoyenneté, la piscine, la climatisation, les panneaux solaires...
Contactez vite CENTURY 21 à St Jean de Védas au 04 67 69 01 00

Vue globale

Surface totale : 220,9 m²
Surface habitable : 147,8 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Degagement (7,0 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- véranda (32 m²)
- atelier (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Béton
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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Achat Vente

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Location Gestion

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