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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120868
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,41 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE PATTE D OIE Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse Saint-Cyprien a le plaisir de vous proposer à la vente dans une résidence édifiée en 2014 cet appartement de type 3 pièces idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Situé dans un bâtiment à l'arrière de la résidence et avec une surface habitable d'environ 57 mètres carrés, cet appartement séduira par son agencement bien pensé, comprenant un séjour spacieux de 25 mètres carrés, parfait pour se détendre ou recevoir des amis ouvrant sur une grande terrasse de 16m² parfaitement au calme, deux chambres dont une de 12m², chacune permettant l'accès à la terrasse, enfin une salle de bains et des toilettes séparés offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol viendra parfaire votre acquisition.

Ce qui rend cet appartement encore plus attractif, c'est son emplacement stratégique dans la ville. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tram, le métro et les bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans Toulouse. De plus, les familles apprécieront la proximité immédiate aussi bien des établissements de santé comme avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité. Que ce soit pour les études ou le travail, cet appartement offre une situation géographique idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle.

Mais l'expérience de vivre dans cet appartement ne s'arrête pas là. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de saveurs et d'ambiances pour toutes les envies. Pour les courses, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. En somme, cet appartement à Toulouse allie confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui veulent profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en ayant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1385,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 860389899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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