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Maison à vendre 8 pièces - 214,27 m² MEUDON - 92

Ref : 2683

1 120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 214,27 m2 - Meudon - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À SAISIR Ancienne demeure de +400m² à réhabiliter Projet de division de parcelle en cours de validation par le promoteur.

Meudon - Avenue du Château

Véritable opportunité pour investisseurs ou particulier : nous vous proposons un bien unique sur le marché une immense bâtisse d'environ 420m², implantée sur une grande parcelle constructible, située dans un environnement calme et résidentiel.

Le projet prévoit la création de deux maisons neuves d'exception de plus de 215m² chacune, sur un terrain partagé, avec jardins, stationnements et prestations haut de gamme envisageables selon cahier des charges.

La maison existante est à démolir ou entièrement rénover selon votre projet. Elle offre cependant un très gros potentiel d'optimisation (volume, hauteur sous plafond, caves, dépendances).

Détails techniques : Surface bâtie existante : env. 420m²
Parcelle : 845m²
Division en 2 lots prévue
Dossier technique et étude du promoteur disponibles sur demande

Les atouts:
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis
Projet chiffré et structuré déjà en cours
Secteur recherché à forte demande
Un cadre de vie idéal pour la famille

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce projet unique.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 214,3 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (27,2 m²)
- cellier (2 m²)
- Cuisine et salle à manger (35,3 m²)
- Suite parentale (23,5 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Dressing (7,8 m²)
- bibliotheque (10,9 m²)
- Chambre 1 (18,5 m²)
- Chambre 2 (18,8 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- palier etage (6,9 m²)
- Salle de bain (8,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Veranda (20,9 m²)
- Terrasse (39,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 150 m
Observatoire de Meudon : 250 m
Gare SNCF de Bellevue : 500 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Baptiste le coguic EI, agent commercial (RSAC 953114659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Château

CENTURY 21 Agence du Château

2 boulevard des Nations-Unies

92190 MEUDON

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01 46 23 03 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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