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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,86 m² PARIS - 75013

Ref : 9135

635 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 610000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96,86 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21 Olympiades vous propose, à quelques pas du métro Maison Blanche ligne 7 et 14, des commerces et des espaces verts, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80, cet appartement familial de type 5 pièces d'une surface de 96m² environ qui se compose : d'une belle entrée, un double séjour orienté sud/est, une cuisine indépendante, 3 chambres au calme sur cour, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, dégagements et nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au maximum le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 96,9 m²
Surface habitable : 96,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Autre (18,9 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Travaux récents : ascenseurs 2023/2025 : vote budget réfection paliers et parties communes + local poubelle. indemnité gardien si départ retraite 36K, isolation des combles.
Charges / mois : 314 €
Taxe foncière : 2093 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

72 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 58 89 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,4/10

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