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Maison à vendre 3 pièces - 47,87 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1826

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 47,87 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Quartier du Vert-Galant

Opportunité rare sur le secteur !

Devenez propriétaire de cette maison avec un potentiel énorme, au sein d'une zone pavillonnaire calme et proche de toute commodité telle que les commerces de proximité, les écoles, parcs, établissements sportifs et cultures et de plusieurs moyens de transport en commun, dont la gare RER B à 15 min à pied.

Ce pavillon non-mitoyen est édifié sur une parcelle de 259 m² et composé de la manière suivante, au Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec chacune leur placard de rangement intégré, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol total est semi-enterrée et divisé en garage et buanderie/atellier.

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage et d'un ballon électrique, ainsi qu'un système d'alarme.

Enfin, vous aurez la possibilité de rehausser la maison au niveau des combles afin de créer de la superficie supplémentaire.

Contactez-nous rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Sous-sol (51,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc de la Poudrerie
  • Canal de l'Ourcq

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65421kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

01 49 47 13 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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