Maison à vendre 6 pièces - 87,48 m2 HAUTMONT - 59
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle ancienne de 88 m² située à Hautmont (59330), à proximité du centre-ville. Le bien se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour avec salon et une cuisine indépendante. Le chauffage est au gaz. Deux garages sont disponibles. Le terrain de 505 m² comporte un jardin.
Le prix de vente s'élève à 120 000 €, soit 1 371,74 € le m². La taxe foncière est de 946 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé E en énergie (282 kWhEP/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (61 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 660 € et 2 270 € (année de référence 2022).
Description
Charmante maison individuelle de 88 m² à vendre à Hautmont, à deux pas du centre-ville et des commodités. Elle offre un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un chauffage au gaz et deux garages,
En détails :
Située dans un secteur recherché d'Hautmont, proche des commerces, transports et services du quotidien, cette maison combine confort de vie et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial et d'un séjour propice aux moments partagés. La cuisine, séparée, permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie.
La présence d'une chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout, facilitant l'accessibilité ou offrant une solution flexible selon les besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). À l'étage, deux chambres complète l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours, et deux garages assurent un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace et régulier.
Proche du centre et des services, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 27 62 21 21.
Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 87,5 m2
- Surface terrain : 505 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- couloir entrée (1,9 m2)
- Séjour (10,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- salon salle a manger (22,4 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- garage (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Brique et enduit peint
- Double vitrage
- Abris de jardin
- Cuisine équipée
- Portail
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 946 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Ecole
- Supermarché
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo
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