Maison à vendre 15 pièces - 504 m2 BEAUFORT - 59
495 000 €
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Résumé AI
Située à Beaufort (59330), dans le Nord, cette maison ancienne de 504 m², connue sous le nom de « l'Hermitage », est un bâtiment de deux étages comportant 15 pièces dont 5 chambres. Elle a autrefois servi de restaurant de village. Le terrain mesure 1 500 m² et un jardin entoure le bâtiment.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle de 70 m², trois salles à manger de 35 m² chacune et une grande cave. Un garage couvert de 36 m², un carport et un parking extérieur sont également présents. Une partie est aménagée en appartement avec un séjour-cuisine de 48 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain de 6 m².
À l'étage, on retrouve une salle de réception de 115 m², un local annexe de 25 m², un bureau de 18 m², deux chambres de 31 et 28 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m².
Le bien dispose d'une cheminée et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Des travaux réalisés en 2012 concernent la toiture, la charpente, les murs, les fenêtres, l'isolation et l'électricité.
Côté diagnostic, la consommation d'énergie est classée D (222 kWhEP/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées C (19 kgCO₂/m²/an).
Le prix de vente est de 495 000 €, soit 982,14 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 900 €.
Description
Situé à Beaufort, « l'Hermitage » est un bâtiment sur deux étages d'environ 500m² offrant de nombreuses possibilités (restauration, réception, hébergement, résidentiel, activités annexes...).
Rezdechaussée : cuisine professionnelle de 70m² fonctionnelle, trois salles à manger de 35m² chacune, grande cave.
Garage couvert de 36m² + carport. Parking extérieur.
Partie appartement privatif : séjour + cuisine 48m², chambre 15m², salle de bain 6m².
À l'étage : vaste salle de réception 115m², local annexe 25m², bureau 18m², deux chambres doubles 31 et 28m², salle de bain 11m².
Le bien bénéficie d'un potentiel élevé pour les investisseurs, professionnels de la restauration ou particuliers souhaitant un lieu d'exception.
Pour aller plus loin :
L'Hermitage est un lieu rare. Ce n'est pas qu'une maison, ni un simple bâtiment c'est un monde à part, une respiration, un refuge.
Autrefois restaurant de village, il a vu passer les rires des grandes tablées, les confidences au coin d'un verre, les rendez-vous qui changent une vie. Aujourd'hui, il attend un nouveau chapitre. Le vôtre !
Derrière sa façade simple se cache une âme forte. La cuisine, encore équipée, semble prête à accueillir de nouvelles recettes. Les salles, baignées de lumière, appellent à la convivialité. On y imagine des repas partagés, des soirées chaleureuses, des rêves posés sur chaque nappe.
À l'étage, une vaste pièce se dévoile : elle aurait pu être une salle de bal, elle pourrait devenir un atelier d'artiste, un lieu de méditation, ou d'échange. Les chambres, les recoins, les hauteurs : chaque espace invite à la projection, à l'imaginaire. Et partout, cette impression de calme et de solidité, comme une promesse silencieuse.
Le jardin autour, le garage, le parking, les annexes : tout est là, prêt à être adapté, réinventé, réenchanté.
L'Hermitage n'attend pas que d'être acheté. Il attend d'être aimé.
Si vous cherchez un lieu à vivre, à faire vivre, à transformer en rêve, alors il est temps de venir pousser la porte.
Vue globale
- Surface totale : 504 m2
- Surface habitable : 504 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 15
- Cuisine (70 m2)
- Entrée (17 m2)
- salle à manger (35 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (28 m2)
- Chambre (31 m2)
- Séjour (48 m2)
- salle à manger (35 m2)
- salle à manger (35 m2)
- garage (36 m2)
- Salle de bain (11 m2)
- local (25 m2)
- salle réception (115 m2)
- WC (6 m2)
- Chaufferie (6 m2)
- Bureau (18 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Carport
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Volets électriques
- Adoucisseur d'eau
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, charpente, murs, fenêtre, isolation, electricité Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo
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