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Maison à vendre 9 pièces - 205 m² LESCHELLE - 02

Ref : 246

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 205 m2 - Leschelle - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 205 m² et 9 pièces à LESCHELLE (02170), dans l'Aisne. Il s'agit d'une propriété individuelle de type ancien, sans vis-à-vis, comprenant 6 chambres (de 9 à 23 m²), deux salons de 30 et 48 m², une cheminée et un garage. La configuration permet d'envisager la création d'un logement indépendant.

Le prix de vente est de 169 000 €, soit 824,39 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 080 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé G en énergie (433 kWh/m²/an) et G en gaz à effet de serre (131 kgCO₂/m²/an).

Le terrain clos de 3 680 m² s'ouvre sur une pâture, un jardin, un verger, une terrasse, un parking et un bâtiment de stockage. Une grange de 120 m² fait également partie de la propriété.

Description

Magnifique propriété individuelle avec charme, caractère et environnement préservé

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose de découvrir cette superbe propriété sans aucun vis-à-vis offrant un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété se compose d'une magnifique maison d'habitation de 205m² habitables, pleine de charme et de caractère, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Ses beaux volumes, deux vastes salon de 30 et 48m2 et ses six chambres dont 5 chambres de 16m2 à 23m2 et une de 9m2 offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer un projet personnel ou professionnel.

Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, réaliser un gîte ou générer un revenu locatif.

La propriété dispose également d'une belle grange de 120m2 qui pourra être aménagée selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur et sur un terrain clos de plus de 3600m2, vous profiterez d'une belle pâture, un bâtiment de stockage annexe, une très grande terrasse bien exposée, un jardin, verger et parking.

Un bien idéal pour une résidence secondaire familiale, un projet de gîte ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards.

Pour une visite, contactez nous au 06 79 82 01 06.

Vue globale

Surface totale : 345 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 3 680 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (3 m²)
- Séjour (48 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- WC (2 m²)
- Double séjour (44 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

Afficher le téléphone

03 60 57 21 67

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